上下はありますがパフォーマンス自体は動かず。

上手くとれたり被弾したりと感覚としては
こんなもんだろうといった感じ。

現物のポジションは高配当か
成長株をいれているつもりなので
基本的には売ったりはせず買い目線でいます。

前月比　＋3.91   前年比    ＋79.28%

主力はほぼ前月比変わらずなので下がれば買い増し予定。
ただポジションが大きくなっているのが悩みの種。。
他の株は相変わらず分散させてます。

その中でも比率が高いのはアーバネットとオンリー。

エスクリは分売も同時に発表してたので
900円で信用分は全て利益確定。現物はホールド中です。
売った分でアーバネットとオンリーに乗り換えた感じ。
エスクリは落ち着いたら再度入る予定。

週末PFです。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2419 日本ERI / 3069 アスラポートダイニング / 3079 DVx

3169 ミサワ  / 3242 アーバネット / 3376 オンリー

3392 デリカフーズ  / 4224 ロンシール工業 / 8411 みずほFG 


8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

3769 GMO PG / 3788 GMOクラウド  / 4784 GMOアドパ / 9449 GMO


シクリカル系の持ち株は2週目の前半で一度利益確定。
新規でオンリーとGMOペイメントゲートウェイを購入。

高配当のオンリーと、安くはないけど
成長しているGMOペイメントゲートウェイ。
今のところ下値不安のない銘柄に乗り換えたという感じ。
ある程度、銘柄も絞りたかったのでとりあえずというところです。

僕のPFの感じだとしばらくヨコヨコが続くと思いますが
減らさないことを重視して様子をみようと思います。


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持ち株でもあるアスラポートダイニングの2Qが出ました。
まさに誰も注目していない駄目外食企業ですが
今期だけは「さかい」とともに利益率の改善という意味だけで
注目しているので一応メモ書きとして書いておこうかと。

当初予想は…
売上 3603　営業利益 149　経常利益 141　純利益 87

結果は…
売上 3577　営業利益 156　経常利益 153　純利益 109

売上は到達出来なかったものの
営業、経常、当期純利益ともに上振れ。
昨年は売上 3487　営業利益 70　経常利益 65　純利益 34

…だったので、比べると売上は2.6%の上振れですが
営業利益が120.4%、経常利益135.5%、当期純利益は214.7%です。
もともと2Qは利益幅が大きくはないものの
まぁ〜無難に着地はしてくれたかなという印象。

問題は3Q。年末に向けてのこの時期が
一番の稼ぎ時であるので何とか踏ん張ってもらいたいかな。
昨年は3Qだけで営業利益で133と当期純利益で125であるので
このままの推移をしてくれれば通期の予想は達成出来そうだが。。

純利益的には大幅な上方修正だったけど
修正を出さなかったので、何を考えているのか
よく分からないけど、明日はぱっと見の数字で
反応してくれると良いけどなぁ〜と思う。

さてさて、どうなることやら。。。


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1週目といってもまだ二日間しか経ってないので
何とも言えないですが。。。

前月比 ＋9.62%　年初比　＋89.13%

相変わらず比率はいじっています。
今日は珍しくFTコミュにてデイトレ成功。
といういわけでパフォーマンスを
ある程度押し上げてくれました。

今は主力のエスクリが順調に上がってくれているのが
パフォーマンス向上につながっているような感じです。

今月はとある銘柄を遠藤四郎先生のように買い集めています。
こいつが噴いてくれればパフォーマンスの向上に一気に
拍車がかかるので、PFの中にはありますが
とりあえずは銘柄名は伏せておきます。
それまでは値上がり率ランキングみると
気分悪くなるので気にしないようにやっていく方向です。

では週末のPFです。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2419 日本ERI / 3069 アスラポートダイニング / 3079 DVx

3169 ミサワ / 3176 三洋貿易 / 3242 アーバネット

3392 デリカフーズ / 3654 ヒトコミュニケーション

4224 ロンシール工業 / 7014 名村造船 / 7622 さかい

8411 みずほFG / 8700 丸八証券 / 8850 スターツ


8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投資法人

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

3788 GMOクラウド / 4784 GMOアドパートナーズ / 9449 GMOインターネット


直近で買っていたMIDとケネディクスレジデンシャルは
売ってしまいました。10月の終わりにこの二つの銘柄は
半分にしていたんですけどMIDの分配金の減配で一気に
下がってしまったのでやる気を失ってしまったからです。

ケネディクスレジも稼働率95%が目標ということでしたので
現段階ではソレよりも低い状態ですので
万が一があったら困ると思いリカクしました。

本日、名村造船の通期の下方修正がありましたが
来週は出尽くしになるのかどうか。気になりますね。
僕の持っていたシクリカルは全て尽くしになっておらずに
急落している銘柄が多いので恐らく
出尽くしにならずに下がるような気がしますが。。

来週も上がってくれる事を願いしかないっすねww


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さてさて復帰したので今月からパフォーマンスの公開も再開。
まぁ〜今月は軌跡ですわww

前月比　＋47.51%　年初比 ＋72.53%

まぁ〜一ヶ月でココまで持って来れたから
とりあえずは良しとしたい。

休止している間にも結婚式の資金の回収やら子供の出産やらで
色々と出費を重ねて出金をしていて(その分は損失として計上しています。)
それでも、ここまで戻ってこれたから本当にホッとしています。。

まだ振り返るには早い段階ですが
今年は本当に勉強になる年だったなと思っていて
その勉強代をコミと考えても本当に良い年だったと思います。

今月はバイオや電子書籍、イーアクセスといった
大当たり銘柄を掴む事も出来なかったことと
本当にこいつで行くというのが見つからなかったので
大当たりを掴む事は出来ませんでした。
そのためソコソコに分散させて
資金の移動をタイトに行っていました。

月初のFTコミュニケーションの快進撃に始まり
830円付近で集めたDVxの信用分も完済。
デリカフーズもソコソコ上がり
現物資産の大半を占めるリートも強く
最後にはエスクリとアーバネットにも助けられと
その結果でこれだけの成績を収められたので満足です。

では月末のPFです。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2419 日本ERI / 3069 アスラポートダイニング / 3079 DVx

3169 ミサワ / 3176 三洋貿易 / 3242 アーバネット

3392 デリカフーズ / 3654 ヒトコミュニケーション

4224 ロンシール工業 / 7014 名村造船 / 7622 さかい

8411 みずほFG / 8700 丸八証券 / 8850 スターツ


3227 MIDリート不動産投資法人 / 3278 ケネディクスR投資法人

8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投資法人

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

3788 GMOクラウド / 4784 GMOアドパートナーズ / 9449 GMOインターネット


今日は平安レイサービスが場中に上方修正。
1Qからある程度好調な事は分かっていましたが
案の定上方修正という形に落ち着いてくれて一安心。
コレでようやく買値から30%を越えてくれました。
ゆっくり成長の企業でもちゃんと長く持てば
これだけ上がってくれるので今のところ安心です。

今のところは強いのはアーバネット。
投資用マンションはコレからだと思っているので
とりあえずはまだホールド予定。
目黒の保有地での損切りした前期より好調なんだから
当然と言えば当然のような気もしますが。
こちらもようやく買値から70%越えてきてくれました。

3日間でDACと東京電力を売り切り。
東電は記念にとっておいても良かったんだけど
下方修正で下がるの嫌だなぁ〜と思い返済。
まぁ〜今日上方修正出てたのでどうなるのかよく分かりませんが。。
DACはあんまり思った通りにならなかったので返済です。

新規ではヒトコミュニケーションとロンシール工業を購入。
ヒトコミュニケーションについては他の投資家さんも
いろいろと書いているのでここでは省略。

ロンシール工業は業績予想はあまり強くないですが
25日に中間期を上方修正させています。
1Qの時点で中間に対しては進捗は良かったんですが
2Qまでにいきなり売上も伸びて稼げるようになっていたので
何かあるのかなぁ〜と思い買ってみました。

1Q 売上 4398 営業利益 138 経常利益 141 純利益 72
2Q 売上 9040 営業利益 340 経常利益 350 純利益 190
　　　 (4642)　　　 (202)　　　　(209)　　　(118)

このまま2Qの数字が続くような甘い事はないでしょうけど
そのまま行ってくれれば直近10年の中では最高益の2006年の
水準に近い数字は出るかもしれないというのが１つ。
あと株価位置も低いのでダウンサイドリスクは
あまりないかなと思ってます。確信はありませんが。。

PERは今期予想では17倍でPBRは0.4倍と割安感は特にありません。

あとはインフルエンザ関連としてダイワボウや日油のように
抗菌、抗ウイルスシート・壁材を開発している会社として
遊ばれる可能性もあるので11月にはもしかしてという期待も。
どうなるか分かりませんが期待だけしたいと思います。

来月も上手くいくといいなぁ〜


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今月はやり方を変えて本当に良かった。
ハッキリ言えばマグレ続きですが。。

前月比 ＋44.81

今週調子が良かったはPFが全体的に上昇したのと
割と乗り降りを素早くしていったからだと思います。
まぁ〜相変わらず売買のタイミングはヘタクソですが。。

基本的なPF自体は変わってはいませんが
銘柄ごとに比率をかなりいじりました。

今週のトピックスとしては丸八証券の半期の速報値。
デリカフーズの上方修正、エスクリの再度中間での上方修正
第一中央汽船の下方修正でした。
丸八証券悪くないと思ったんだけどなぁ〜。。
まぁ〜この辺はシクリカルというか
相場のノリ的な部分もあるからそういうので動き出す前に
ある程度仕込めれば良いのかなとは思ってます。

あとは今週に入れ替えた銘柄が
上がってくれるかどうかってところですが。さてさて。。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2419 日本ERI / 3069 アスラポートダイニング / 3079 DVx

3169 ミサワ / 3176 三洋貿易 / 3242 アーバネット

3392 デリカフーズ / 4281 DAC / 7014 名村造船 / 7622 さかい

8411 みずほFG / 8700 丸八証券 / 8850 スターツ / 9501 東京電力


3227 MIDリート不動産投資法人 / 3278 ケネディクスR投資法人

8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投資法人

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

3788 GMOクラウド / 4784 GMOアドパートナーズ / 9449 GMOインターネット


現物資産の半分くらいはリートになってます。
そのお陰もあってジワジワずっと上がり続けてるんですよね。
日経が122円下げた今日もリートはプラスですし。
今から乗るのが正しいかどうか分かりませんが
まぁ〜暫くはこの恩恵を受けていようとは思います。

しかし相変わらず銘柄数は多い。
とはいえ、これでも一応は長期投資を目指しているので
成長している株は極力売り切らないようにはしたい。
それがなかなか難しいには難しいんですけど。。

銘柄の比率はエスクリ、日本ERI、スターツが比較的多め。
現在は前回高値付近で減らしてたアーバネットを増やしています。
あとは平安レイとか決算勝負しかけてみたいですが
とれたとしても上昇率としては、たかがしれていそうな
気もするのでどうしようかは迷い中。

個人的に嬉しいのは「さかい」ですかね。
とりあえず今日は77円と高値を付けてくれたので
あとは出尽くさずにしっかりと上がってくれる事を期待したいです。
といっても上値はたかがしれているでしょうけど。。

今月ももう残り3日。パフォーマンスを落とさず行きたいもんです。


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PFの変更を含めパフォーマンスが出ましたので記事を修正いたします。
先週は忙しくて更新出来ませんでした。。

前月比 ＋23.34%

今月の初頭にドラクエ10の大型アップデートがありまして
発売当初はあまり馴染めかったのですが、ココに来てようやく
何となく楽しさが分かってきたというような感じで
コツコツ始めたら投資に割く時間が。。堕落ですね。

最後の二日間でパフォーマンスは先週の損を取り返しました。
先週の損失の理由は大型シクリカルに
いくつか入ったんですがどうも根気足らずで
どん底で損切りしてばかりだったのも原因の１つでした。。
今思えば耐えてりゃなんて事なかった。。タラレバ。

今週は自分の好きな銘柄のエスクリやデリカフーズを買い増し。
デリカフーズに関しては買い過ぎていた部分を一部利益確定しました。
高配当ということでMIDリートとケネディクスレジデンシャルを
新規で買いました。高配当で優待も良いけど僕はリートの方が好きなので
基本的にはリートで持つようにはしようかなと思ってます。

あとは残った資金で低位の東京電力、第一中央汽船
冶金工、名村造船、丸八証券を買いました。
全体の中でも業績が悪かった電力と船や造船、
鉄鋼の中から自分が知っていて安値を付けた
低位株というだけですので選別に意味はありません。
この辺はボロ株投資の意味なので資金的にはたかがしれている程度です。
本当はもっと分散した方が良いのでしょうけどね。

全体的にPFは信用分を売って利益をリートに振替してという感じ。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2763 FTコミュニケーションズ / 3069 アスラポートダイニング

3079 DVx / 3169 ミサワ / 3242 アーバネット / 3392 デリカフーズ

5480 日本冶金工業 / 6627 テラプローブ / 7014 名村造船 / 7622 さかい

8411 みずほFG / 8700 丸八証券 / 9132 第一中央汽船 / 9501 東京電力


3227 MIDリート不動産投資法人 / 3278 ケネディクスR投資法人

8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投資法人

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

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やり方を変えてからそこそこに
上手くいっているから良いけれど
知らない間に銘柄増え過ぎてるな。。
その辺も色々と考えながらリハビリを兼ねて
焦らずゆっくりとやっていこうかなと思います。


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そろそろ復活しようかと。

去年の復活から今年はかなり上下していましたが
結局は今年の停滞してしまった理由は
１つの銘柄に集中し過ぎて他を見る事をやめてしまった事かなと。

結婚した事や他にも仕事やら何やらで忙しいと
色々と目をつむってきた事に理由をつけて正当化させて
それをズルズルと引きずってしまったところなのかなぁ〜と。

先月からその方法にメス入れて
今はちょっとずつやり方を変えてます。

相場が良くなってきているのも相まってか
とりあえず今のところは調子が良いです。

未だに全体のパフォーマンス公開はどうしようか迷ってますが
とりあえず今週は調子が良かったので公開。
まぁ〜来週はどうなるかわかりませんけどねww

前月比　＋19.10%

たった5日でこんだけとれるとは思いませんでした。
ちなみにイーアクセスを持ってた訳ではありません。
レバレッジも対してかけている訳ではなく
たまたまFTコミュニケーションズ沢山持ってたってだけです。

まだPER4倍いってませんが問題起こしている会社なので
ここから先も相手してもらえるかどうかは分かりません。
上がってくれたらラッキーくらいでドンと構えていようかと思います。


2196 エスクリ / 2344 平安レイサービス / 2404 鉄人化計画

2763 FTコミュニケーションズ / 3069 アスラポートダイニング

3079 DVx / 3169 ミサワ / 3172 ティーライフ / 3242 アーバネット

3392 デリカフーズ / 3760 ケイブ / 7958 天馬 / 8411 みずほFG


8966 平和不動産リート投資法人 / 8975 いちご不動産投資法人

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人 8986 日本賃貸住宅投資法人

1343 東証REIT指数連動型上場投信 / 1555 S&P/ASX200 A-RIET

3788 GMOクラウド / 4784 GMOアドパートナーズ / 9449 GMOインターネット


この間「なんでFTコミュを主力で持ってたのか？？」と
聴かれた事があったんですが、自分の中でいけると思ったから
として言いようがありません。誰も買わないから上がるだろ〜
というような発想が一番最初にありました。

配当利回りとPER逆転してましたし
一応は問題もある程度カタがついてきてもいましたし
ソレを織り込んだ株価が、ねじれを起こしている
現象だったとの判断だったってだけです。
これからも信頼の出来る会社か？と聴かれたら
どうかは分かりませんがね。

という訳で来週も上がってくれると嬉しいな。
五月さんとパリさんの放送聴いて
テンション上がってしまったので更新してみました。


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